今年福州市将启动5000套经济适用房、廉租房和600套经济租赁房的申购、申租工作，并确保此类住房套型建筑面积控制在90平方米以下。记者日前还从福州市房地产管理与住房保障工作会议上获悉，为引导本地住房建设、满足社会预期、缓和供求矛盾，福州市房地产主管部门已在抓紧编制2008、2009年住房建设计划和2008-2012年住房建设规划，并力争在今年3月底和6月底完成编制工作，向社会公布。

　　记者在会议上了解到，去年福州市在落实2068亩建设用地的基础上，确保了14个社会保障房项目255万平方米开工建设，全年社会保障房共竣工169万平方米，超额完成了市政府下达的目标任务。据悉，今年福州市将新开工建设150万平方米社会保障房，建成80万平方米社会保障房；建立实施经济租赁房制度，建设600套经济租赁房；解决城区5000户以上城市低收入家庭住房困难。

　　目前福州市区廉租住房制度已经全面建立，今年要竣工2000套廉租房解决2000户城区低收入家庭住房困难，并积极开展租赁补贴、租金核减等廉租房保障方式，廉租住房制度覆盖到低收入住房困难家庭，对所有县(市)申请廉租房租赁补贴的城市低保家庭做到应保尽保。

　　今年市、区房管部门将共同做好5000套经济适用房、廉租房和600套经济租赁房的申购、申租工作，确保全面完成市委、市政府交给的工作任务。此外，主管部门将确保套型建筑面积90平方米以下的普通商品房、经济适用房(含限价房)、廉租房面积比重，达到住房开发建设总量的70%以上，其中保障性住房套型建筑面积都控制在90平方米以下，使普通商品住房成为住房市场供应主体。并于今年3月底和6月底完成2008、2009年住房建设计划和2008-2012年住房建设规划编制工作，按时向社会公布。

　　此外，今年福州市房管局将进一步加强商品房销售环节的监管，落实实名制购房、禁止期房转让等规定，通过建立健全房地产开发项目进度监测体系，对每一个项目从土地出让、项目开工直至项目销售、竣工交房的全过程实行动态跟踪监测。