全市完成房地产开发投资同比增长57.90%

　　1、全市完成房地产开发投资15.65亿元，同比增长57.90%，占城镇以上固定资产投资的42.60%；同比上升4.7个百分点。其中，土地购置费2.79亿元，占17.83%，土地开发投资0.36亿元，占2.30%；继续保持较快增长。按工程用途分：商品住宅10.98亿元，占70.16%，同比增长87.05%；其中，90平方米以下3.02亿元，占商品住宅27.50%。办公楼535万元，占0.34%，同比增长222.28%；商业营业用房0.97亿元,占6.19%，同比增长56.45%；其他3.64亿元,占23.26%，同比增长7.06%。

　　2、全市房地产新开工面积145.28万平方米，同比增长48.84%。按工程用途分：商品住宅119.46万平方米，占82.23%，同比增长48.47%；其中，90平方米以下46.85万平方米，占32.25%。商业营业用房14.71万平方米，占10.13%，同比增长39.04%；办公楼3.62万平方米，占2.49%，同比增长100%；其他为7.49万平方米，占5.16%，同比增长11.96%。

　　3、全市房地产施工面积724.33万平方米，同比增长34.72%。按工程用途分：商品住宅600.68万平方米，占82.93%，同比增长39.19%；商业营业用房54.29万平方米，占7.49%，同比增长28.25%；办公楼4.68万平方米，占0.65%，同比增长244.11%；其他64.67万平方米,占8.92%，同比增长3.62%。

　　4、全市房地产竣工面积31.67万平方米，同比增长442.29%。按工程用途分：商品住宅29.80万平方米，占94.09%，同比增长494.81%；其中，90平方米以下3.18万平方米，占10.04%。商业营业用房1.02万平方米，占3.22%，同比增长537.5%；办公楼0万平方米,占0%，同比减少100%；其他0.84万平方米，占2.65%，同比增长100%。

　　5、全市2月末商品房空置面积28.23万平方米，同比下降14.17%。按工程用途分：商品住宅9.23万平方米，占32.69%，同比增长13.81%；其中，90平方米以下1.15万平方米，占12.46%。商业营业用房12.94万平方米，占45.83%，同比下降32.88%;办公楼1.58万平方米,占5.59%，同比减少26.85%；其他4.47万平方米，占15.83%，同比增长33.83%。

　　6、全市房地产开发投资结构(按工程用途分)：商品住宅占70.16%，办公楼占0.34%，商业营业用房占6.19%，其他占23.31%。商品房消费结构：商品住宅占91.14%，办公楼占0%，商业营业用房占8.03%，其他占0.83%。消费群体结构：个人仍是商品住宅消费的主体，占98.62%。

　　全市新建商品房完成销售同比增长22.27%

　　1、全市新建商品房完成销售面积33.76万平方米，同比增长22.27%，成交金额12.16亿元，同比增长85.93%。其中，新建商品房预售完成31.53万平方米，同比增长41.32%，成交金额11.25亿元，同比增长109.49%；新建商品房现售完成2.23万平方米，同比减少52.55%，成交金额0.90亿元，同比减少23.07%。按工程用途分：商品住宅30.77万平方米，占91.14%，同比增长31.72%；其中，90平方米以下4.88万平方米，占15.86%；商业营业用房2.71万平方米，同比增长71.52%；办公楼0平方米；其他0.29万平方米，同比减少85.92%。

　　2、全市新建商品房批准预售面积31.65万平方米，同比增长189.56%;其中，商品住宅批准预售面积27.74万平方米,占87.65%，办公楼0万平方米，商业营业用房2.07万平方米，占6.54%，其他1.84万平方米，占5.81%。

　　3、全市二手房买卖成交面积4.87万平方米，同比减少44.02%；成交金额1.44亿元，同比减少7.69%，二手房成交均价2961元/m2；其中，二手住宅买卖成交412套，同比减少31.67%，成交面积4.78万平方米，同比减少11.93%；成交金额1.39亿元，同比增长3.73%,二手住宅成交均价2897元/m2。

　　4、全市房地产抵押登记2966件，住宅抵押登记面积52.71万平方米，抵押登记金额13.71亿元。其中，在建工程抵押登记面积23.15万平方米，抵押登记金额5.83亿元；现房住宅抵押登记面积15.45万平方米，抵押登记金额4.58亿元。购房按揭登记1625套，登记面积15.45万平方米，按揭登记金额4.58亿元。

　　5、1-2月全市房地产开发到位资金27.35亿元，其中，自筹资金8.95亿元，占32.72%；定金及预收款4.62亿元，占16.89%；利用外资3855万元，占1.41%；国内贷款7.75亿元，占28.34%。

　　市区新建商品房销售套数同比减少8.34%

　　市区完成房地产开发投资8.45亿元，占全市房地产开发投资53.99%。其中，土地购置费1.07亿元，占12.66%，土地开发投资0.25亿元，占2.96%。按工程用途分：商品住宅5.61亿元，其中，90平方米以下1.64亿元，占商品住宅29.23%。办公楼441万元；商业营业用房5603万元；其他2.24亿元。

　　市区房地产新开工面积88.77万平方米,占全市房地产新开工面积61.10%。按工程用途分：商品住宅71.36万平方米，其中，90平方米以下22.79万平方米；商业营业用房7.87万平方米；办公楼3.62万平方米；其他为5.93万平方米。

　　市区房地产施工面积414.20万平方米，占全市房地产施工面积57.18%。按工程用途分：商品住宅343.46万平方米，其中90平方米以下93.74万平方米；商业营业用房35.26万平方米；办公楼4.54万平方米；其他30.93万平方米。

　　市区房地产竣工面积13.08万平方米，占全市房地产竣工面积41.30%。按工程用途分：商品住宅11.36万平方米；商业营业用房0.88万平方米；办公楼0万平方米；其他0.84万平方米。

　　市区新建商品房批准预售面积30.65万平方米，占全市商品房批准预售面积的97.76%。按工程用途分：商品住宅面积26.74万平方米,占87.24%;营业店面面积2.07万平方米，占6.75%；写字楼面积0万平方米，车库及其他面积1.84万平方米，占6.00%。

　　市区新建商品房完成销售1863套，同比减少8.34%；合同备案面积17.51万平方米，同比增长2.45%，占全市商品房销售面积的52.04%；成交金额6.40亿元,同比增长14.08%。其中，市区居民购房按揭1003套，同比增长56.23%，购房面积10.03万平方米，同比增长65.51%。

　　市区二手房买卖150套,成交面积2.77万平方米，同比增长63.90%；成交金额0.63亿元，同比增长65.78%。市区二手住房均价3100元/m2。

　　市区2月末商品房空置面积19.19万平方米，占全市2月末商品房空置面积的67.97%。其中，商品住宅6.81万平方米,商业营业用房7.21万平方米；办公楼1.28万平方米;其他3.87万平方米。

　　本数据由市房管局、市统计局提供