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记者 蔡伟艺
本报讯 明年，漳州市区将安排住房建设项目12个，规划新建住房12342套，总用地面积59.98公顷，住宅建筑总面积109.32万m2。其中，保障性住房1960套。
昨日，记者从漳州市房管局获悉，《漳州市中心城区2009年度住房建设计划》出炉，保障性住房和小户型比重将稳步增加。此外，漳州城区西部成为建设的集中地，而桥南片区一个占地10公顷的大社区项目列入计划。
保障性住房增多商品房供应收缩
根据计划，明年新建住房中，有1960套为保障性住房。其中，经济适用房1900套，廉租住房60套。这部分住房用地面积6.57公顷，约占总供地量的11%，而建筑面积12.62万m2，占总建筑面积的12%。而在今年的计划中，保障性住房有1900套，其中经济适用房1850套，廉租住房50套。用地面积6.38公顷，约占总供地面积的10%，建筑面积12.25万平方米，约占总建筑面积的10%。业内人士称，保障性住房建设稳步提升。截至目前，除在建项目外，漳州市区有25000多套商品房。今年，漳州还将规划新建普通商品住房11911套，用地面积58.87公顷，建筑面积111.86万平方米。明年漳州计划新建普通商品房10382套，比今年回落12.8%。用地面积53.41公顷，比今年回落9.27%。建筑面积96.7万m2，回落13.55%。业内人士称，这种明显的回落表明，明年商品房供应将会收缩。
明年，漳州90m2以下住房面积共81.98万m2，占总量的74.99%，90m2以上的住房面积27.34万m2，占总量的25.01%。而今年，90m2以下住房面积88.49万m2，占总量的71.3%；90m2以上的住房面积35.62万m2，占总量的28.7%。对比可知，90m2以下小户型在总量中的比重仍在增加。
“西进”成为重点桥南将有大手笔
明年的住宅项目中，放在漳州城市西部的有5个，占四成，而土地放量面积26公顷，达到了44.68%。专家说，“西进”是漳州的重点战略部署，这一区域靠近芗城区十分成熟的中心城区，拥有高校园区和金峰工业区。
目前已有永鸿国际公馆、绿洲富城、鑫荣嘉园等楼盘进驻，随着开发加速，路网连通，配套设施完善，房地产商在此“厮杀”将更激烈。
此外，明年桥南片区二期危旧房改造及配套项目也列入计划，用地面积达到10公顷，住宅面积16.25万m2，其中90m2以下住房占70%，而且，配套幼儿园、垃圾转运站、公厕、社区医疗、社区管理服务、生活市场等，设施非常完善。
业内人士称，桥南片区是漳州城区扩张的重要区域，但是，多年来，这一区域因为交通不便、龙海属地关系、自然村落环境较差等影响，跨江建设一直没有大的手笔，相对漳州其他区域，这里的发展也较慢。
附：漳州市区明年住房建设项目一览：
●金岭路以北、厂西二路以东，惠民花园(二期)经济适用房2号地块●龙文北路以东、漳华路以北(一期)保障性住房用地●江滨路西延伸段二期北侧，厂西二路南段两侧用地●金峰工业区原毛纺厂地块●金峰北路东侧，大学西路以北用地●金峰大卖场以北用地●漳华路103号地块●新元花园以南，龙师附小以东地块●桥南片区二期危旧房改造及配套用地●迎宾路北侧龙文医院开发安置用地●北环城路以南，十三号路以东地块●新浦路北侧、十三号路东侧地块
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漳州益民花园经适房申购初选名单昨公示
N本报记者 蔡伟艺
本报讯 昨天，漳州益民花园经济适用房申购对象初选名单对外公示，公示时间截至4月14日。本次益民花园共提供1016套住房，而申请购房的3491户家庭中，经初步审核，有2846户符合标准。具体名单可登录漳州市房地产网(www.fdc.gov.cn)查看。由于房源略显紧张，漳州市住房保障办表示，将对惠民花园与益民花园两个经济适用住房项目的房源进行整合，惠民花园部分选剩的房源也将供符合条件的益民花园申购对象挑选。按照规定，选定申购对象时，按得分值高低排列。凡具备申购对象条件的得60分。另外，无房户加15分；住房困难户人均建筑面积15m2以下的，每少1m2加1分；市区城镇常住户籍满3年以上，每增加一年加0.5分，最高不超过5分；申请人夫妇双方或一方为教师的加2分、为残疾人的加4分、现役军人的配偶加3分、革命烈士的直系亲属加8分。同时具备优待对象加分项目的，最高不超过10分。根据这一标准，80分以上的有133户，正好80分的有1622户，70到80分(不含80分)的有406户，70到75分(不含75分)的有281户，70分以下的有404户。享受加分对象比例约为8.7%，
附：举报电话及联系人漳州市社会性住房保障办：0596(下同)-2995737，蔡益兴；芗城区房改办：2021618，方惠贞；龙文区房改办：2128005，陈碧玉；芗城区监察局：2049456，陈梅娜；龙文区监察局：2128570，李永其
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